Puis-je toucher MaPrimeRénov' si je fais les travaux moi-même ?

Non. France Rénov' l'indique clairement : pour bénéficier des aides, les travaux doivent être réalisés par un artisan, et celui-ci doit être RGE pour les travaux concernés. La demande doit en plus être déposée avant le démarrage du chantier. Pour une isolation ou un changement de chauffage, faire soi-même revient donc à renoncer à une aide qui peut peser lourd dans le budget, tout comme à l'éco-PTZ et aux primes énergie.

Quelle TVA paie-t-on sur des travaux de rénovation ?

Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, une entreprise facture 10 % sur les travaux d'amélioration et d'entretien, et 5,5 % sur la rénovation énergétique, y compris les matériaux qu'elle fournit. Les fournitures que vous achetez vous-même en magasin restent à 20 %, même si un artisan les pose ensuite. Seule sa main-d'œuvre profite alors du taux réduit.

Suis-je responsable des travaux faits moi-même si je revends ?

Oui, pour les gros travaux. La Cour de cassation considère que le particulier qui vend un bien après l'avoir construit ou rénové lui-même est un constructeur, tenu aux mêmes garanties qu'un professionnel, dont la décennale. Les acheteurs et leur notaire demandent donc les factures et les attestations d'assurance des entreprises. Sans elles, une revente dans les dix ans peut se compliquer ou se négocier à la baisse.

Quels travaux vaut-il mieux laisser à un professionnel ?

Le tableau électrique, le gaz, la structure (murs porteurs, charpente) et l'étanchéité de la toiture. Une erreur y est dangereuse ou coûteuse, et une installation électrique entièrement refaite peut devoir passer le contrôle du Consuel avant sa mise en service. Beaucoup de propriétaires confient ces postes à des artisans et gardent pour eux la démolition, la peinture, les sols et la pose de cuisine.

Comment choisir un artisan fiable ?

Demandez deux ou trois devis détaillés, vérifiez le numéro SIRET sur l'annuaire des entreprises et réclamez l'attestation d'assurance décennale. Pour des travaux aidés, contrôlez la mention RGE dans l'annuaire de France Rénov'. Après la réception du chantier, la garantie de parfait achèvement oblige l'entreprise à reprendre pendant un an les défauts que vous lui signalez.

Logement et déménagement

Faire ses travaux soi-même ou payer un artisan, que gagne-t-on vraiment ?

Rénover moi-même me fera-t-il vraiment économiser, une fois comptés la TVA, les aides perdues, les garanties et le temps passé ?

Passer par un artisan, c'est payer la main-d'œuvre, mais aussi profiter d'une TVA réduite, des aides MaPrimeRénov' quand il est RGE et d'une assurance décennale. Le bricoleur économise les heures facturées, paie ses matériaux avec 20 % de TVA et reste responsable de ses travaux s'il revend dans les dix ans. Le bon partage se fait souvent poste par poste.

Réponse courte

Faites vous-même ce qui relève de la finition, comme la peinture, les sols, la démolition ou la pose de cuisine, si vous avez le temps et la patience. Passez par un artisan pour l'électricité, le gaz, la structure et toute rénovation énergétique, car seul un professionnel RGE ouvre droit à MaPrimeRénov' et aux primes énergie, avec une TVA réduite et une assurance décennale à la clé. Ce partage garde l'essentiel des économies sans vous exposer aux erreurs qui coûtent le plus cher, y compris au moment de revendre.

Balance du modèle

Penche vers le non

Les inconvénients ont l'avantage, mais ce n'est pas écrasant.

35%

Pour

65%

Contre

Avantage le plus fort

Les heures facturées représentent une grosse part d'un devis de peinture, de pose de parquet ou de faïence

Risque le plus important

Sur les gros travaux, l'artisan doit être couvert par une assurance décennale, protection dont vous vous privez en faisant seul

Comment fonctionne le verdict

Chaque élément compte selon le poids que vous lui avez donné. Les sous-points peuvent renforcer ou affaiblir leur parent de jusqu'à 50 % — votre propre note reste toujours prioritaire.

Touchez n'importe quel argument ci-dessous pour le désactiver et observez la balance bouger — les sous-arguments modifient le poids de leur parent.

Avantages

Inconvénients

Adaptez-la à votre situation

Ajustez les arguments et les poids à votre situation — le verdict se recalcule en direct.

À vérifier avant de décider

Découpez le chantier poste par poste et repérez ceux qui touchent à l'électricité, au gaz, à la structure ou à l'isolation
Demandez deux ou trois devis détaillés pour connaître le vrai prix de la main-d'œuvre que vous pensez économiser
Vérifiez sur France Rénov' les aides possibles et déposez la demande avant tout démarrage des travaux
Contrôlez la mention RGE, le SIRET et l'attestation d'assurance décennale de chaque artisan retenu
Ajoutez au budget bricolage la TVA à 20 % sur les matériaux, la location d'outils et les pertes du débutant
Gardez factures et photos du chantier, utiles face à l'assureur comme lors d'une future revente
En copropriété, vérifiez dans le règlement si vos travaux exigent un vote de l'assemblée générale

Questions fréquentes

Puis-je toucher MaPrimeRénov' si je fais les travaux moi-même ?: Non. France Rénov' l'indique clairement : pour bénéficier des aides, les travaux doivent être réalisés par un artisan, et celui-ci doit être RGE pour les travaux concernés. La demande doit en plus être déposée avant le démarrage du chantier. Pour une isolation ou un changement de chauffage, faire soi-même revient donc à renoncer à une aide qui peut peser lourd dans le budget, tout comme à l'éco-PTZ et aux primes énergie.
Quelle TVA paie-t-on sur des travaux de rénovation ?: Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, une entreprise facture 10 % sur les travaux d'amélioration et d'entretien, et 5,5 % sur la rénovation énergétique, y compris les matériaux qu'elle fournit. Les fournitures que vous achetez vous-même en magasin restent à 20 %, même si un artisan les pose ensuite. Seule sa main-d'œuvre profite alors du taux réduit.
Suis-je responsable des travaux faits moi-même si je revends ?: Oui, pour les gros travaux. La Cour de cassation considère que le particulier qui vend un bien après l'avoir construit ou rénové lui-même est un constructeur, tenu aux mêmes garanties qu'un professionnel, dont la décennale. Les acheteurs et leur notaire demandent donc les factures et les attestations d'assurance des entreprises. Sans elles, une revente dans les dix ans peut se compliquer ou se négocier à la baisse.
Quels travaux vaut-il mieux laisser à un professionnel ?: Le tableau électrique, le gaz, la structure (murs porteurs, charpente) et l'étanchéité de la toiture. Une erreur y est dangereuse ou coûteuse, et une installation électrique entièrement refaite peut devoir passer le contrôle du Consuel avant sa mise en service. Beaucoup de propriétaires confient ces postes à des artisans et gardent pour eux la démolition, la peinture, les sols et la pose de cuisine.
Comment choisir un artisan fiable ?: Demandez deux ou trois devis détaillés, vérifiez le numéro SIRET sur l'annuaire des entreprises et réclamez l'attestation d'assurance décennale. Pour des travaux aidés, contrôlez la mention RGE dans l'annuaire de France Rénov'. Après la réception du chantier, la garantie de parfait achèvement oblige l'entreprise à reprendre pendant un an les défauts que vous lui signalez.